JAKARTA - Saham PT Jaya Sukses Makmur Sentosa Tbk (RISE) mencatat lonjakan signifikan dalam sebulan terakhir. 

Pada perdagangan terkini, harga saham dibuka di level Rp 8.750 per lembar, meningkat hampir 20% dibandingkan sesi sebelumnya. Dalam kurun waktu sebulan, RISE tercatat naik lebih dari 500%, mencerminkan antusiasme pasar terhadap strategi ekspansi yang diusung emiten properti ini. 

Lonjakan harga saham tersebut terjadi bersamaan dengan rencana perseroan melakukan rights issue atau penambahan modal dengan memberikan hak memesan efek terlebih dahulu (PMHMETD).

Rencana rights issue ini diproyeksikan sebanyak 1,33 miliar saham baru dengan nilai nominal Rp 100 per saham. Manajemen menekankan bahwa langkah ini bertujuan memperkuat struktur permodalan, meningkatkan kapasitas pendanaan, dan mendukung pengembangan proyek strategis perseroan secara berkelanjutan. 

Peningkatan modal ini diharapkan juga mampu mengurangi rasio pinjaman dan menurunkan beban bunga, sehingga mendorong kinerja keuangan lebih sehat di masa depan.

Strategi Rights Issue Dukung Proyek Properti Baru

Manajemen RISE menjelaskan bahwa dana hasil rights issue akan difokuskan untuk pengembangan proyek-proyek strategis milik perusahaan dan entitas anak. Proyek-proyek tersebut meliputi pembangunan hunian, pusat komersial, dan kawasan mixed-use yang diproyeksikan mendukung pertumbuhan pendapatan jangka panjang.

Langkah rights issue juga dirancang untuk meminimalkan risiko finansial sambil menjaga likuiditas perusahaan. Pemegang saham yang tidak menggunakan haknya akan mengalami dilusi atau penurunan persentase kepemilikan saham, sehingga penting bagi investor untuk memahami mekanisme dan potensi keuntungan dari partisipasi pada PMHMETD ini. 

Perseroan pun memastikan bahwa pelaksanaan rights issue akan dilakukan dengan transparansi penuh sesuai ketentuan pasar modal, sehingga memberikan kepastian hukum dan kepercayaan bagi para pemegang saham.

Rencana ini akan dibahas dalam Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa (RUPSLB) yang dijadwalkan beberapa pekan ke depan. 

Manajemen mengungkapkan bahwa rights issue akan menjadi pijakan penting untuk memperkuat pondasi keuangan perusahaan, mempermudah pembiayaan proyek baru, dan menjaga kesinambungan pertumbuhan di sektor properti nasional.

Optimisme Pasar dan Dukungan Pemegang Saham

Respons pasar terhadap pengumuman rights issue sangat positif. Kenaikan saham RISE sebesar 509% dalam sebulan menunjukkan kepercayaan investor terhadap strategi korporasi perusahaan. 

Antusiasme ini juga mencerminkan keyakinan pasar bahwa modal tambahan dari rights issue akan digunakan secara efektif untuk mendukung ekspansi properti dan memperkuat posisi keuangan RISE.

Selain itu, langkah rights issue diharapkan dapat menarik investor baru maupun mempertahankan investor lama yang ingin meningkatkan kepemilikan saham. Dengan modal yang lebih kuat, RISE berpotensi mempercepat pembangunan proyek strategis, memperluas portofolio properti, dan meningkatkan nilai perusahaan. 

Para analis memandang bahwa hak memesan efek terlebih dahulu ini menjadi peluang bagi pemegang saham untuk memperoleh keuntungan tambahan dan berpartisipasi dalam pertumbuhan perusahaan yang berkelanjutan.

Tinjauan Jangka Panjang dan Keberlanjutan Kinerja

Pelaksanaan rights issue menjadi strategi jangka panjang RISE dalam menghadapi persaingan ketat di industri properti. Dengan modal tambahan, perusahaan dapat mengelola risiko keuangan lebih baik, memperkuat likuiditas, dan memanfaatkan peluang pertumbuhan di sektor properti yang terus berkembang.

Manajemen RISE menekankan bahwa penguatan struktur modal bukan sekadar untuk memenuhi kebutuhan finansial, tetapi juga untuk memperkuat kapasitas operasional dan memastikan proyek-proyek baru dapat terealisasi tepat waktu. Selain itu, langkah ini diharapkan menjaga kepercayaan investor dan meningkatkan daya tarik saham di pasar modal.

Secara keseluruhan, rights issue yang direncanakan oleh RISE menegaskan komitmen perusahaan untuk memperkuat fondasi keuangan, mendukung ekspansi properti yang berkelanjutan, dan memberikan manfaat optimal bagi pemegang saham. 

Dengan strategi ini, RISE diharapkan mampu mempertahankan pertumbuhan yang stabil sekaligus meningkatkan kinerja jangka panjang, seiring meningkatnya kebutuhan hunian dan properti strategis di Indonesia.